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华森设计汪辉:设计加运营是玩转商业地产的两大核心
发布日期:2021-09-22 10:04   来源:未知   阅读:

  (赢商网云南站报道)刚刚落下帷幕的云南商业地产10年高峰论坛,不仅汇集了云南商业地产领域内众多知名项目和操盘精英,同时也吸引了不少来自全国的品牌商、开发商,以及行业相关人士参与。深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司的商业总监汪辉,也出席了本次高峰论坛,并参与了活动微论坛环节,从设计的角度分享了自己对体验式商业的看法。

  据了解,汪辉从事地产行业已经有18年,曾负责过大型住宅项目的投资开发、销售工作,2004年开始致力于商业地产和产业地产的土地、物业投资开发,以及定位规划、香港六会彩情报中心,商业规划、建筑设计、景观设计等主持和指导工作,拥有商业地产和产业地产项目投资开发、项目定位、规划设计(包括旧建筑改造设计)、景观设计、营销策划、招商和销售等全面管理和实操经验。

  在和其他嘉宾的讨论中,汪辉结合自己多年的工作经验,以及对国际知名项目的考察心得,提出了自己对体验式商业的看法。汪辉认为,体验式商业有四个方面尤为重要。第一是场景化的创新创意设计,第二是场景化的互动科技体验,第三是精致的服务体验,最后是商业业态的体验。从国际上很多以体验式商业而知名的项目来看,其核心基本都不会超出这四个方面的范畴。

  ”我现在看了亚洲很多体验性非常强,人气非常好的商场,像我们熟知的芳草地、K11等,给我最大感受的还是在项目的设计方面。“汪辉认为,一个商业项目如果要说体验,消费者最先体验到的还是项目的整体设计,这是最为直观的体验。

  正因为建筑设计对于商业项目具有极其重要的作用,因此汪辉认为商业项目的建筑设计需要由懂商业的团队来完成,只有这样才能在设计阶段,把一些好的体验式商业经营理念、好的体验式创新思路体现在设计中,让项目具有先天的商业基因,不至于最后只能靠后期运营艰难的扭转局面。然而现在很多设计师不懂商业、45111彩民高手心水论坛,不懂消费,懂消费、懂商业的开发公司和商业公司,往往又不懂设计,因此会走很多弯路。

  ”在现在的商业地产发展趋势下,未来的购物中心还会叫购物中心吗?我觉得这种模式必然会发生变化。“汪辉认为,平台化的模式将会成为未来商业地产的主要模式,消费者到购物中心不一定非得购物,而是可以做更多的事情。目前在日本最好的购物中心里,已经引进了研发公司、科技公司等业态。因此未来的购物中心是一个平台,而在设计环节,也应该按照平台的思维去进行设计。

  最后,汪辉表示互联网科技手段对于购物中心体验感的提升确实有帮助,但是互联网科技充其量只是一个消费体验的方式,不应该被过分夸大。真正对商业有决定性作用的就两个因素,一个是设计,另外一个就是运营。

  作为疫情过后客流恢复速度名列前茅的购物中心,昆明广场就用一场精彩的氧气音乐节,迎来了上万人围观打卡。

  赢商网联合中城商业研究院,举办以“重(zhong)创?重(chong)创!”为主题的2020年第二季度商业地产市场展望研讨会。

  以互动体验为主,如快闪主题展、跨界联名活动、美妆节以及时下比较关注的互动直播等正成为深圳各大购物中心备受欢迎的营销活动。

  据赢商网统计,深圳各大购物中心4月新开出21家门店,其中首店2家。而在3月,深圳购物中心仅开出5家门店。

  费丽芳告诉赢商网,在这样的特殊时期,会和商户共同面对困难,树立信心,转变传统的运营模式,把线下流量转为线上体验,注重互动与创新。

  赢商网对话楚雄四季银座商管公司总经理赵丰,他认为疫情带来的损失已经在所难免,但市场一定会逐渐恢复并再次繁荣,我们都要大力自我提升。